前三季度，上海中外資銀行本外幣商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)貸款增加331.1億元，同比少增44.7億元，其中第三季度增加115.6億元，同比多增65.3億元。按貸款用途分，前三季度地產(chǎn)開發(fā)貸款增加85.2億元，同比少增36.2億元，主要是土地儲備機構(gòu)貸款增加83.4億元。住房開發(fā)和商用房開發(fā)貸款分別增加187.3億元和82.3億元，同比分別多增31.7億元和少增13.2億元。受保障房貸款到期還貸和提前還貸因素影響，前三季度保障性住房開發(fā)貸款僅增加78.3億元，同比少增70.6億元，占住房開發(fā)貸款增量的41.8%，同比下降53.9個百分點。

　　前三季度，全市新增本外幣個人消費貸款1004.3億元，同比多增730.4億元，其中個人住房貸款增加606億元，同比多增514.8億元。受房地產(chǎn)市場預期和剛需集中釋放等因素的影響，今年以來，全市個人住房貸款持續(xù)快速增長，前三季度本外幣個人住房貸款分別增加139.1億元、247.1億元和219.8億元，同比分別多增149.6億元、236億元和129.2億元，其中9月份增加54.7億元，環(huán)比和同比分別少增28.2億元和多增17.1億元。