不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)征求意見

  登記內(nèi)容分為基本信息、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記信息和其他登記信息三大部分

  導(dǎo)讀：國土資源部辦公廳印發(fā)《關(guān)于征求不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)證樣式(征求意見稿)意見的函》。據(jù)介紹，經(jīng)過收集和系統(tǒng)研究我國和德國、日本等國家的不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)證樣式，多次多方研討交流，先后在重慶、江西、天津、北京等地進(jìn)行實(shí)地試填并修改完善的基礎(chǔ)上，形成了不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一簿冊(cè)證樣式(征求意見稿)。還根據(jù)登記簿，設(shè)計(jì)了“一證一權(quán)”(單一版)和“一證多權(quán)”(集成板)兩個(gè)版本的權(quán)利證書樣式。報(bào)名新浪樂居優(yōu)惠看房團(tuán)可撥打400-606-6969轉(zhuǎn)211

  國土資源部昨日消息，不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一簿冊(cè)證樣式已經(jīng)正式向國土資源系統(tǒng)、不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議成員單位和相關(guān)部委征求意見。這意味著不動(dòng)產(chǎn)登記又深入一步。

  該樣式不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記簿采取活頁的方式，通過“一簿多頁”和主、次、附頁形式反映登記內(nèi)容，具體分為宗地、宗?；拘畔ⅲ粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利登記信息和其他登記信息三大部分。基本信息部分反映宗地、宗海的主要自然屬性，權(quán)利登記部分反映不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀況，其他登記部分反映不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制情況，包括抵押權(quán)和地役權(quán)登記、預(yù)告登記、異議登記、查封登記等。

  根據(jù)登記簿，設(shè)計(jì)了“一證一權(quán)”(單一版)和“一證多權(quán)”(集成版)兩個(gè)版本的權(quán)利證書樣式，單一版主要用于城市，集成版主要用于農(nóng)村，具體填發(fā)版本，可由當(dāng)事人選擇，確保證書“內(nèi)容一致、版式可選、一證多用”。

  這位負(fù)責(zé)人還介紹，該樣式在設(shè)計(jì)時(shí)遵循了以下原則。首先是充分滿足各部門行業(yè)管理需要。以現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)證內(nèi)容和式樣為基礎(chǔ)，充分考慮各部門行業(yè)管理的需要，同時(shí)圍繞登記內(nèi)容的有機(jī)融合，以簡化登記程序?yàn)槟繕?biāo)，科學(xué)合理設(shè)置登記信息，既保證原有重要指標(biāo)不丟失，繼續(xù)有效支撐不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)管理，又滿足不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度長期建設(shè)的需要，為國家自然資源資產(chǎn)統(tǒng)一確權(quán)登記和管理制度改革、不動(dòng)產(chǎn)財(cái)稅改革等奠定基礎(chǔ)。