眉山中心城區(qū)9月市場放量情況

  ● 本月眉山中心城區(qū)樓盤取得預售證6個，計229566.56平方米。全年合計放量1583764.43平方米。

  眉山中心城區(qū)新建商品房住宅9月成交情況

  ● 本月眉山中心城區(qū)新建商品房住宅成交總量為1525戶，成交總額523905363，成交面積129439.59平方米，成交均價4047.49元/平米。

  均價環(huán)比8月下降0.83%，成交總量環(huán)比8月下降12.66%。

  均價同比去年9月下降8.86%，成交總量同比去年9月下降12.86%。

  具體成交構(gòu)成：

  ● 本月眉山中心城區(qū)新建商品房住宅成交總量為1525戶，按戶籍所在地統(tǒng)計成交情況如下：

 數(shù)據(jù)來源：新浪樂居眉山頻道市場監(jiān)測中心

  新浪分析：

  ★ “金九”不給力 本地消費支撐不足

  本月是傳統(tǒng)“金九銀十”中的“金九”月，從成交情況來看，環(huán)比下降幅度較大，主要是8月出現(xiàn)“小井噴”，部分消費者在8月就已經(jīng)下手購房導致。中心城區(qū)住宅主要以剛需為主，其銷售者也主要來至周邊各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及區(qū)縣，隨著成綿峨高鐵的建成，眉山還是引來了大量的外來購房者，彌補本地市場消費力不足問題。但隨著東坡島市政設(shè)施的建成對于島上各項目的銷售，未來肯定會提升本地消費力。