1、房產(chǎn)商要房價和國際接軌，上海平均房價約是平均收入的59倍，西方國家認(rèn)為合理房價是收入的10-15倍，房產(chǎn)商你敢和國際接軌嗎？？按此倍率，上海青年從20歲要不吃不喝干到79歲才攢夠錢買套房，而西方青年最多干到35歲就可買到房。在新西蘭，平均房價是平均收入的10倍。

2、房產(chǎn)商說要把房價與國際接軌，可老百姓的收入還沒和國際接軌啊。

3、房產(chǎn)商在節(jié)目上與國外比房價，可國外的主力房型是別墅型，有花園和車庫，其面積遠(yuǎn)大于我們的公寓房。用中國的公寓房與國外別墅房比實在是誤導(dǎo)觀眾。而且中國買的房不擁有土地權(quán)，可國外是連土地一起買下的。

4、中國購房率高，其中一個重要原因是年輕人買房會得到父母甚至爺爺們的資助。而國外年輕人買房是獨立的，多數(shù)父母不會資助，大家經(jīng)濟(jì)分開獨立，而且西方人儲蓄觀念沒我們強(qiáng)所以置業(yè)率低。如果要中國年輕人獨立購房，恐怕沒幾個買的起。

5、要比房價就比同房型的。300萬-400萬RMB可在奧克蘭買到3-4房的花園別墅。同樣價錢在中國一線城市能否買到別墅？？

6、如果單純比房價，新西蘭平均房價約200萬RMB，上海是177萬RMB。雙方價位接近，可老外的收入是上海的6-7倍。200萬RMB可在奧克蘭市中心2公里范圍買3-4房高層公寓甚至是海景房，200萬在上海的市中心6公里內(nèi)恐怕找不到3-4房的高層公寓房。

7、房子之所以一直有人買，因為他屬于衣食住行的民生所需。好比大米，就算漲到100元一斤大家也會搶著買。年輕人談戀愛時不買房，到了結(jié)婚就得買，就算女方好說話，和父母擠著住，孩子出來了還是憋不住得買。只不過會讓一家三代成房奴。

8、綜上所述，其實中國老百姓是用三套房的錢買來了一套房，中國的房價根本是虛高了至少三倍。