雖然國(guó)務(wù)院出臺(tái)了一系列抑制房?jī)r(jià)的政策，各地政府也出臺(tái)了相應(yīng)的措施和辦法，但從近幾個(gè)月看來(lái)，并沒(méi)有給房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，相反，由于普通民眾的“恐漲”心理，更加助推樓市持續(xù)升溫。

　　南寧屬于二線(xiàn)城市。根據(jù)南寧市房管部門(mén)公布的數(shù)據(jù)，從今年2月份以來(lái)，南寧房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)上漲10個(gè)月，南寧市房?jī)r(jià)的平均價(jià)格已經(jīng)上漲到7940元每平方米。

　　根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布的《9月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，南寧市的房?jī)r(jià)9月環(huán)比漲2.16%，漲幅居全國(guó)百城第18位。

　　馬成說(shuō)，之前一直在觀(guān)望，看房?jī)r(jià)有沒(méi)有降下來(lái)的可能，現(xiàn)在越盼越望不到頭，于是決定出手。自己買(mǎi)的這個(gè)樓盤(pán)比4月份看的時(shí)候每平方米漲了將近1000元，自己屬于剛需族，所以還是趕緊下手為好。

　　位于西北部的文化古都西安，房?jī)r(jià)同樣出現(xiàn)節(jié)節(jié)上升。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的8月份的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，70個(gè)城市中有66個(gè)出現(xiàn)房?jī)r(jià)的不同程度上升，西安新房?jī)r(jià)格上升1%。

　　位于西安市城北的一處樓盤(pán)，由于市政府新址所在，房?jī)r(jià)目前已達(dá)到每平方米6700元以上。售樓人員表示，這個(gè)價(jià)位只是目前的起步價(jià)，價(jià)格還會(huì)繼續(xù)上漲。

　　陳先生目前已經(jīng)有一套房子，但他心里并不踏實(shí)。他說(shuō)，自己這套比較小，他還想給家里人換套大的，南寧的房?jī)r(jià)雖然沒(méi)有大漲，但也沒(méi)有下降的跡象，整體仍處于上漲狀態(tài)。怕越往后越難買(mǎi)，自己只好先借錢(qián)買(mǎi)了套大的，先把房子買(mǎi)到手，再慢慢還欠的債務(wù)。

　　目前，國(guó)內(nèi)一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅比較大，三四線(xiàn)城市比較緩慢。位于南寧市楓林路的一知名樓盤(pán)最后一棟一開(kāi)盤(pán)就基本上銷(xiāo)售一罄，購(gòu)買(mǎi)者多是首次置業(yè)的年輕人。一些剛畢業(yè)的大學(xué)生，由于擔(dān)心房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，也加入到了“購(gòu)房大軍”中。目前，南寧市銷(xiāo)售比較好的樓盤(pán)剛需消費(fèi)占大部分。