我愛(ài)“小”：總價(jià)低壓力小

　　小李是一名“畢婚族”，在中秋假期帶著相戀三年的女友到河西區(qū)某售樓處看房，他坦言道：“像我們這樣的學(xué)生剛剛畢業(yè)，手里沒(méi)有錢(qián)，買(mǎi)房都是家里支付。但是八九十萬(wàn)元是我們能承受的極限了，還要將裝修和買(mǎi)家具的錢(qián)算在里面?，F(xiàn)在地點(diǎn)稍微好一點(diǎn)的新房每平方米單價(jià)很少有低于一萬(wàn)元的，所以根據(jù)預(yù)算我們決定買(mǎi)一套70平方米的小戶(hù)型做婚房。”

　　在現(xiàn)時(shí)的中國(guó)，再?zèng)]有一種商品能夠像房子一樣牽動(dòng)人心。它承載的已經(jīng)不是一個(gè)居住的空間，而是一種生活狀態(tài)，一種夢(mèng)想，甚至是一種追求。它讓無(wú)數(shù)人甘心為奴，每天睜開(kāi)眼睛的第一件事兒就是，房貸、房貸……它讓無(wú)數(shù)的家庭全家動(dòng)員，它不僅嚴(yán)重影響年輕人的生活品質(zhì)，而且正在掏空父母?jìng)兌嗄甑难狗e蓄。但是買(mǎi)房又是年輕人在談婚論嫁階段不可避免的話(huà)題，在“無(wú)房不婚”主流思想的影響下，人們不自覺(jué)的背上這個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)緩慢前行。

　　當(dāng)樓盤(pán)單價(jià)不見(jiàn)下跌的時(shí)候，許多婚期迫在眉睫的年輕人為了減小經(jīng)濟(jì)壓力，只能選擇面積更小的婚房，以犧牲部分居住質(zhì)量來(lái)妥協(xié)購(gòu)房的壓力。

　　我愛(ài)“小”：空間小易打掃

　　在同樣青睞小戶(hù)型的年輕人中，還有像楊先生夫婦這樣的一類(lèi)人，他們對(duì)小婚房的偏愛(ài)不是因?yàn)槠扔诮疱X(qián)的壓力，而是取決于家務(wù)的多少。“我和妻子結(jié)婚兩年，現(xiàn)居南開(kāi)區(qū)老城廂一套78平方米的小婚房。因?yàn)榈攸c(diǎn)好的緣故，這套婚房從買(mǎi)房到裝修也花了150多萬(wàn)元，算不上多便宜。起初選房的時(shí)候，岳母覺(jué)得房子小，不太喜歡。但是我和妻子都很滿(mǎn)意，因?yàn)槲覀儍蓚€(gè)都在外企工作，經(jīng)常出差和加班，很少有時(shí)間整理屋子。而且我們兩個(gè)人誰(shuí)也不愛(ài)做家務(wù)，房間太大打掃起來(lái)費(fèi)時(shí)費(fèi)力，簡(jiǎn)直是一種痛苦。”

　　現(xiàn)今很多80后、90后都是獨(dú)生子女，結(jié)婚以前很少獨(dú)立生活甚至嬌生慣養(yǎng)，對(duì)家務(wù)活比較陌生，也不愿意嘗試。一名已婚女孩在網(wǎng)上傾訴，結(jié)婚以后最怕的事是“婆婆來(lái)了”，面對(duì)長(zhǎng)輩突擊的衛(wèi)生檢查常常猝不及防，難免受一通數(shù)落。記者在街頭隨機(jī)采訪(fǎng)了幾位年輕女孩，她們普遍表示理解，認(rèn)為這一代人和過(guò)去那代人的生活態(tài)度不同，年輕一代平時(shí)工作生活壓力大，節(jié)奏快，對(duì)家庭生活關(guān)注較少，年輕時(shí)應(yīng)打拼事業(yè)和享受生活，而不要過(guò)于束縛在家務(wù)事上。面積小的婚房確實(shí)能夠解決繁重的家務(wù)勞動(dòng)問(wèn)題，用楊某的話(huà)來(lái)說(shuō)，就是“折騰的空間小，收拾的東西就少”。

　　我愛(ài)“小”：小婚房大溫馨

　　婚房雖小，但是小有小的優(yōu)勢(shì)。在孟小姐眼中，選擇小婚房有著十分獨(dú)特的意義。“小時(shí)候也夢(mèng)想過(guò)花園城堡一樣的生活，但是長(zhǎng)大以后慢慢更向往自己的愛(ài)情小屋。在我看來(lái)，婚房不必大，反而七八十平方米的兩室小屋最舒服。畢竟結(jié)婚是兩個(gè)人的生活，甜蜜的二人世界并不需要太大的剩余空間，反而會(huì)顯得空曠冷清。比如我在屋里喊一聲"老公"卻從遙遠(yuǎn)的另一頭甚至樓上傳來(lái)回答，我會(huì)非常反感這種距離感。在同一屋檐下，隨時(shí)都能夠關(guān)照到彼此，需要的時(shí)候隨時(shí)都能出現(xiàn)在身邊才是真正的溫馨浪漫。”常言道“麻雀雖小，五臟俱全”，小戶(hù)型婚房因?yàn)榭臻g小，所以布局往往比較緊湊，視覺(jué)感也會(huì)比較集中，可以通過(guò)一些精心的裝修設(shè)計(jì)顯得更加溫馨浪漫。尤其是選擇一些風(fēng)格色調(diào)統(tǒng)一的裝潢和裝飾品，可以將簡(jiǎn)約的小婚房打扮得別具風(fēng)味。試想在周末溫雅的午后，和愛(ài)人窩在沙發(fā)里品一杯咖啡，享受窗外靜謐的秋景，小小的房間里，滿(mǎn)滿(mǎn)地彌漫著咖啡的香味，這種感覺(jué)怎不令人心曠神怡？

　　我愛(ài)“小”：過(guò)渡房投資好

　　在天津市規(guī)劃中對(duì)目前一些熱點(diǎn)居住板塊的戶(hù)型比例都做出了明確規(guī)定，如老城廂地塊，90平方米以下戶(hù)型占25%；泰達(dá)城板塊，比例為50%；梅江板塊，比例為40%；中北鎮(zhèn)板塊，比例為70%。很多在售樓盤(pán)的后期規(guī)劃也都將面臨調(diào)整，同時(shí)，很多已預(yù)熱了一段時(shí)間的小戶(hù)型項(xiàng)目，如老城廂、中北鎮(zhèn)、華明鎮(zhèn)的很多項(xiàng)目，也都加快腳步進(jìn)入市場(chǎng)。

　　對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，在結(jié)婚時(shí)的首次置業(yè)往往作為過(guò)渡房來(lái)購(gòu)買(mǎi)，在未來(lái)幾年有改善計(jì)劃的十分多見(jiàn)。所以他們的第一筆投資往往將眼光聚焦在總價(jià)低、好出租、好出手的小戶(hù)型上。尤其是一些交通配套好的黃金地點(diǎn)，更是受到年輕人的熱捧。隨著天津市地鐵交通網(wǎng)的建設(shè)完善，人們對(duì)地鐵沿線(xiàn)的小戶(hù)型所具有的巨大的升值空間十分看好。記者通過(guò)走訪(fǎng)部分二手中介市場(chǎng)了解到，近年來(lái)，地鐵沿線(xiàn)房無(wú)論是出租還是購(gòu)買(mǎi)都十分搶手。

　　前來(lái)看房的趙先生在接受采訪(fǎng)時(shí)表示：“考慮到現(xiàn)在手頭錢(qián)不多，和小戶(hù)型廣闊的升值空間，易轉(zhuǎn)租、易出售等優(yōu)勢(shì)，我計(jì)劃在結(jié)婚時(shí)買(mǎi)了一套70平方米左右的婚房作為過(guò)渡房，等幾年以后經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)穩(wěn)定了或者有了孩子再貸款購(gòu)買(mǎi)100平米左右的改善房。這套小戶(hù)型就作為出租房，租金正好可以用來(lái)給新房還貸。”