從去年下半年開始，陸續(xù)有城市實(shí)施限購限貸政策，至今已陸續(xù)頒布了100多條政策。關(guān)于房產(chǎn)的新聞經(jīng)常登上媒體頭條。走在街上都能聽到有人談?wù)摲孔拥脑掝}。前兩天，筆者的一位朋友向我吐苦水：本來想今年買房，現(xiàn)在房價(jià)漲了不說，連首付也漲了，照這樣下去，我30歲是買不了房子了。

說來也挺逗的，這哥們乃互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品汪一枚，家境一般，但是打參加工作起他就給自己立了一個(gè)目標(biāo)：30歲前買房子，還是大北京(樓盤)的，怎奈工資漲不過房價(jià)，就連回老家都買不起了。哥們郁悶了：努力了這么久到頭來竹籃打水一場(chǎng)空，周圍好多朋友都比我早買房了…

相信很多人都有著類似的想法，明明很努力賺錢卻還是買不起房子，心中充滿焦慮，面對(duì)各種勵(lì)志雞湯文，有人怒懟：反正房子是買不起了，說那么多管什么用?話雖這么說，但是抱怨也解決不了根本問題。

世界這么大，買房并不是唯一的出路。都說三十是而立之年，是人生的一個(gè)重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)，在這之前，要做好人生規(guī)劃，通過不斷學(xué)習(xí)來充實(shí)自己。一個(gè)人的收入是和年齡和技能經(jīng)驗(yàn)積累成正比的，隨著年齡的增長，經(jīng)驗(yàn)越豐富，積累越多，收入也會(huì)更高。

另外，在提升“核心技能”的同時(shí)，抽出10%-20%的精力拓寬自己的格局，根據(jù)自己的興趣學(xué)習(xí)其他領(lǐng)域的知識(shí)。在互聯(lián)網(wǎng)信息化時(shí)代，各領(lǐng)域之間的界限逐漸變淡，知識(shí)、信息不斷交融，產(chǎn)生更復(fù)雜的聯(lián)系。聰明的人會(huì)獲取感興趣的信息，并以自己的方式變成獲取財(cái)富的新途徑。比如開頭這位產(chǎn)品汪朋友，主業(yè)是做產(chǎn)品，他業(yè)余愛好攝影，偶爾參加個(gè)比賽，幫別人拍個(gè)片子，生活費(fèi)什么的就掙出來了。這項(xiàng)業(yè)余技能也是他工作之后慢慢強(qiáng)化出來的，買設(shè)備、參加各種交流活動(dòng)，不斷擴(kuò)大自己的圈子，樂此不疲。

房子是遙遠(yuǎn)的，但是知識(shí)和技能學(xué)到了就是自己的，能讓你受益終生。

雞湯說到這里，無非是想告訴大家：與其將自己禁錮在房子的怪圈中，不如跳出圈子，想辦法努力賺錢，讓自己生活的更好，不光要賺錢，還要會(huì)管錢，會(huì)花錢。

對(duì)于月收入穩(wěn)定的白領(lǐng)來說，建議要做好以下幾點(diǎn)：

        1.了解自己的財(cái)務(wù)狀況

管錢之前先得了解自己的財(cái)務(wù)狀況，每月固定進(jìn)賬多少，日常支出是多少，最好養(yǎng)成記賬的習(xí)慣，這樣也好對(duì)自己每月的財(cái)務(wù)變動(dòng)有個(gè)整體的了解，市面上有不少記賬軟件，可以自己設(shè)置菜單類目，方便好用。有些時(shí)候不是你不想攢錢，而是每次進(jìn)賬覺得挺多的，花錢的時(shí)候覺得沒多少，不知不覺花出去的錢積累下來也是不小的金額，當(dāng)你對(duì)自己的花銷有個(gè)整體認(rèn)識(shí)的時(shí)候，在潛意識(shí)里會(huì)覺得得克制一下，不能再花了。

        2.做好資金配置，強(qiáng)制自己攢錢花錢

了解自己的財(cái)務(wù)情況，接下來就是做好資金配置?？梢詫⒚吭鹿べY分出四份：

1)固定生活費(fèi)：留出每月的生活開支，包括吃飯、交通等。

2)固定儲(chǔ)蓄投資金：每個(gè)月工資一到賬，留出用于投資的資金，注意，要保證每月都要存，雷打不動(dòng)。

3)應(yīng)急資金：留一部分應(yīng)急資金，在出現(xiàn)特殊情況，如生病、辭職時(shí)，可以解決暫時(shí)之需。

4)消費(fèi)娛樂資金：這部分就是用來花的錢，買自己喜歡的東西，出去消費(fèi)、娛樂，如果有出去旅行的打算，或者買大額物品的時(shí)候，要提早規(guī)劃好，不要等到要消費(fèi)的時(shí)候一下子變成月光了，那樣錢還沒捂熱乎就送出的感覺肯定不爽吧?

        3.投資多元化，提高資產(chǎn)收益率

這里重點(diǎn)說一下上面2)的投資資金部分。對(duì)于投資理財(cái)，大家當(dāng)然都想著收益越高越好嘍，但是要知道，高收益同樣伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)，不要一味地追求高收益把雞蛋放在一個(gè)籃子里，做好多元化投資才是財(cái)富增值的關(guān)鍵。

我們知道，投資產(chǎn)品按照風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)來說，分為低風(fēng)險(xiǎn)、中等風(fēng)險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)三類，大家要根據(jù)自身的投資風(fēng)險(xiǎn)偏好來作出配置。

比如，習(xí)慣追求穩(wěn)定收益的人，可以考慮80%低風(fēng)險(xiǎn)+20%中等風(fēng)險(xiǎn)的配置，80%的資金用來買風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為R1，R2的產(chǎn)品，收益大概為4%;20%資金買風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)R3以上的理財(cái)產(chǎn)品，或者知名平臺(tái)的貨幣基金、P2P產(chǎn)品，收益在5%-6%左右。

對(duì)于想獲得更高收益的人來說，可以50%低風(fēng)險(xiǎn)+30%中等風(fēng)險(xiǎn)+20%高風(fēng)險(xiǎn)，比如50%放在收益穩(wěn)定的寶寶類產(chǎn)品或銀行理財(cái)中，30%用來買債券、基金，20%資金買一些p2p產(chǎn)品或黃金。

要是野心更大點(diǎn)的話，可以嘗試20%低風(fēng)險(xiǎn)+80%高風(fēng)險(xiǎn)，比如20%買銀行理財(cái)、貨幣基金，80%買p2p和黃金。

前段時(shí)間的博鰲(樓盤)亞洲論壇年會(huì)上，央行行長周小川表示，在實(shí)施了多年量化寬松政策之后，本輪政策周期已接近尾聲，是時(shí)候考慮如何以及何時(shí)退出量化寬松的問題了。這就意味著過去幾年的量化寬松利率周期即將結(jié)束，未來加息的可能性越來越大，加息的一個(gè)重要影響就是，銀行理財(cái)收益率會(huì)升高。

暫時(shí)買不起房，也不代表未來買房就不可能。而且人生除了買房，也還有其它很多重要的事情值得你去做，努力提升自己，積攢賺錢能力，并不見得比買房帶來的成就感更少。世界那么大，值得你帶著更開闊的視野去看看!