国产第一福利影院,日日操日日射,www.国产成人,天天干天天操天天爱

眉山全搜索

房子賣不出好價(jià)錢?可能是因?yàn)槟悴粫?huì)談價(jià)!

討價(jià)還價(jià)是房產(chǎn)交易不可避免的一個(gè)環(huán)節(jié),很多時(shí)候你都不可能遇見一個(gè)可以一下子就接受售價(jià)的買家,也不可能遇見一個(gè)讓價(jià)多少都可以接受的賣家,所以你必須要學(xué)會(huì)談價(jià)。作為一名銷售方,你應(yīng)該如何讓對方接受你給出的價(jià)格?現(xiàn)在就來一起學(xué)習(xí)一下幾個(gè)技巧吧。

房子賣不出好價(jià)錢?可能是因?yàn)槟悴粫?huì)談價(jià)!

        1、 別著急報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)也是要講究時(shí)機(jī)的,當(dāng)你發(fā)現(xiàn)買家在看到房子的時(shí)候,表現(xiàn)出的是一種喜愛、愉悅的情緒,那么報(bào)價(jià)的時(shí)候就可以報(bào)高一些,因?yàn)榧热凰麄円呀?jīng)很喜歡房子了,自然對價(jià)格上的計(jì)較也就少一些。但若是他們并沒有表現(xiàn)出多喜歡這套房子,那就可以報(bào)得低一些,也許他們會(huì)因?yàn)檫@套房子價(jià)格低就買下來也不一定。

        2、 高開低走

如果你在報(bào)價(jià)的時(shí)候報(bào)的是一個(gè)相對比較高的價(jià)格,那么當(dāng)對方在跟你談價(jià)的時(shí)候,你就可以一點(diǎn)一點(diǎn)得讓價(jià)給他們,而不是特別痛快地直接把最低價(jià)給他們,另外,也別忘了一定要表現(xiàn)出也別為難的樣子,這樣才可能讓買家真正覺得自己拿到了實(shí)惠。

        3、 算成本賬

如果即使你已經(jīng)跟買家讓價(jià)不少了,可是他依然覺得房子的價(jià)格高,那么這時(shí)你就可以跟他算一下成本價(jià)。房子本身的售價(jià),附贈(zèng)物品的價(jià)格,裝修的價(jià)格,之前居住的那段時(shí)間里增值的部分,還有以后可能增值的部分等,把這些都大略計(jì)算一下,讓買家明白自己出的價(jià)格確實(shí)已經(jīng)是最低價(jià),不能在讓步了。

        4、 展示交易記錄

有的顧客認(rèn)為你出的價(jià)格高,不是因?yàn)樗娴牟荒芙邮苓@個(gè)價(jià)格,而且他覺得你賣給別人的價(jià)格更低,所以這時(shí)你就可以將以往的交易記錄給他看,讓他明白你賣給別人的價(jià)格不可能再比給他的價(jià)格更優(yōu)惠了。當(dāng)然,需要注意的是,你一定要提前將那些成交價(jià)格相對較高的記錄挑出來給他看。

        5、調(diào)整價(jià)格

如果直至最后,買家還是覺得價(jià)格太高了,那么你就要考慮調(diào)整價(jià)格了?,F(xiàn)在二手房市場房源眾多,想要找到一個(gè)有意向的買家不容易,所以,如果價(jià)格合理,可以適當(dāng)降低價(jià)格。比如,你之前本來是開價(jià)五萬九千五百多元,最后你將價(jià)格調(diào)整為五萬七千九百多元,聽起來像是降了兩千多,但其實(shí)也就一千多,但是買家卻很容易因此得到滿足。

現(xiàn)在,你知道賣房的時(shí)候應(yīng)該怎么談價(jià)了嗎?(來源:搜狐焦點(diǎn)網(wǎng))

相關(guān)熱詞搜索:價(jià)錢 房子 談價(jià)

上一篇:2017年中國經(jīng)濟(jì)8問:房價(jià)會(huì)不會(huì)再度暴漲
下一篇:眉山賣房必看:定金怎么收?業(yè)主要懂的“錢規(guī)則”


中國農(nóng)業(yè)銀行眉山分行 章魚挑食 農(nóng)行眉山市分行金穗之窗 同顏畫室 國網(wǎng)眉山電力公司專題 八百壽酒業(yè)
眉山全搜索
回到頂部