2017年房價是漲還是跌?在中國的房地產界，任志強這枚地產“大炮”“退而不休”。近期在不同場合“開轟”中國樓市，引發(fā)廣泛熱議。任志強認為中國的房價還將繼續(xù)上漲。

而近日，中金公司也發(fā)布了對2017年中國房地產形勢做出了七大預測：

1、銷售額有望再次超市場預期。新房銷售額同比增速預計為0~5%，其中增長主要集中在下半年。

2、房價不會跌。2017年上半年將維持平穩(wěn)，下半年將重回上升趨勢。

3、城市層面供需關系將得到改善，但不會發(fā)生根本扭轉。

4、隨著調控政策效果漸弱，一、二線城市預計將在2017年下半年反超三、四線城市。

5、房貸的邊際收窄(預測2017年新增房貸總額5.5萬億元，同比下降15%)不會對房地產市場帶來實質性影響。

6、2017年銀行理財產品仍將作為開發(fā)商的重要支撐(2016年約為4萬億)，為開發(fā)商拿地等活動提供充裕的外部資金。

7、穩(wěn)定的政策預期：短期內將不會有顯著調整。

而國泰君安首席宏觀分析師任澤平認為，未來10年一線房價再漲一倍，三四線漲不動，房地產投資零增長。

高盛房地產投資研究部主管王逸認為：戶籍改革有助樓市復蘇，明年房價還會漲。到2016年年中，中國內地的房地產政策會偏向寬松，這應該會支持房價持續(xù)復蘇。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，對于2016年的房價判斷是，持續(xù)上漲，同時要警惕部分城市相對力度大的漲幅。

如此看來，多位專家都一致認為，中國的房價還是會上漲的，真的不知道中國的房價究竟什么時候是個頭啊!

(策略家)