又是一年畢業(yè)季

房sir想到了當(dāng)年的自己

印象最深的是一年之內(nèi)搬了八次家

換了三座城市

那酸爽

當(dāng)然房sir不是為了博取同情

而是想用自己的星血淚告訴大家

怎樣才能讓自己的畢業(yè)之路不曲折

畢業(yè)之后迷茫的事情很多，比如說該選擇哪座城市?要不要回老家?要不要考公務(wù)員?要不要從事自己的專業(yè)?……而這所有的迷茫都會(huì)回到一個(gè)最現(xiàn)實(shí)的問題：在哪租房?(你爸是李剛的除外)

        以下是租房過程中最靠譜的指南，拿走不謝！

        1、 心理價(jià)位事先要確定

相信大家都聽過這個(gè)段子：本來想去買一輛自行車，最后卻買了寶馬。如果自己對(duì)房租沒有明確的預(yù)算，租完房子之后的日子會(huì)比較凄慘。出租方會(huì)想方設(shè)法提高你的預(yù)算。原本1500的房子到你手里可能會(huì)變成2000。

        2、 明確租房地段

在工作已經(jīng)落實(shí)的要圍繞自己工作地搜索，繼續(xù)深造的可以在學(xué)校附近找房。房sir始終覺得學(xué)校附近的房租要便宜。如果工作還沒有確定，最好找接近市區(qū)交通方便的小區(qū)，以后不管在哪上班都不會(huì)里的太遠(yuǎn)。千萬不要滿城撒網(wǎng)，勞民傷財(cái)啊!

        3、 多渠道搜索

房sir可以提供的渠道：網(wǎng)絡(luò)，小區(qū)小廣告牌，區(qū)門衛(wèi)大爺大媽，當(dāng)然還有中介。

        4、 核實(shí)房源信息

找到合適的房源之后，記得和房東本人簽合同，避免出現(xiàn)前腳簽了合同交了錢后腳根本找不到房東，因?yàn)楹湍愫灪贤氖亲馄诹说淖饪?。傻了?哭都找不到調(diào)兒……

        5、 必要時(shí)找中介

找中介最大的好處是你可以一天看N套房，價(jià)格從高到低都有，高效，相對(duì)安全。缺點(diǎn)是要給手續(xù)費(fèi)，并且一般情況下越正規(guī)的收費(fèi)越高，像小區(qū)里面的小中介和大爺大媽看著意思意思就好N(*≧▽≦*)n

        6、 不要相信中介會(huì)幫你講價(jià)的鬼話

中介的手續(xù)費(fèi)一般會(huì)和租金掛鉤，你租的越高他們提成越高。你覺得他們會(huì)幫你講價(jià)嗎?所以，別不好意思，該出口時(shí)就出口!

        7、 盡量不要交定金

中介朋友告訴我說“定金控客”，一般交了定金退起來就沒那么容易啦!

        8、 合租的話合租伙伴非常重要

如果只是租單間，最好了解下其他房間住戶的情況，比如說你喜歡安靜，隔壁房間卻有小孩;再比如說你有小潔癖，衛(wèi)生間廁紙煙頭丟的到處都是……

        9、 房屋設(shè)施

其實(shí)房sir不是要你選一家住宿條件多么巴適多高檔的。房sir的意思是不能隨機(jī)停水停電，間斷停網(wǎng)。誰都不想在網(wǎng)吧加班吧?別不信，房sir就遇到，到現(xiàn)在小區(qū)門口的網(wǎng)吧我還有幾十塊錢的網(wǎng)費(fèi)呢。還有一些生活用品比如床等要耐用，不要睡著睡著床垮了(房sir怕破壞在你們心中的形象，不說是誰啦)

        10、 朝向和采光

雖然平時(shí)上班很少在家，但采光仍然很重要。夏天還好，冬天的衣服怎么曬?用吹風(fēng)機(jī)吹么?

        11、 購(gòu)物

最好能在你住的小區(qū)周邊有比較大的商場(chǎng)、菜市場(chǎng)等，對(duì)于剛畢業(yè)的孩紙而言，自己煮飯吃會(huì)節(jié)約一筆生活費(fèi)關(guān)鍵能吃飽還好吃呀!

        12、 所有談好的條件寫在合同里，白字黑字最靠譜

長(zhǎng)租短租?水電氣怎么的交付額度?時(shí)間?物業(yè)誰交?房租月付，季付還是年付?能想到的都寫在合同里，別傻不拉幾啥都不管，一搬進(jìn)去就停水，去交費(fèi)才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)欠了好幾個(gè)月，你說你是交還是不交呢?