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如何選擇樓盤位置

如果單從位置上來(lái)說,樓盤位置在市中心當(dāng)然是好,市中心具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì),配套成熟、交通便捷,對(duì)大多數(shù)處在職業(yè)上升期的年輕人來(lái)說,距離他們的工作地點(diǎn)比較近。但是市中心的房?jī)r(jià)普遍比較高,且生活成本高于郊區(qū)。因此對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力受到限制的人來(lái)說,近郊也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

在選擇樓盤位置時(shí),硬件設(shè)施的考察尤為重要。第一,看它的商業(yè)配套是否齊全,從拿到鑰匙的那天起,菜場(chǎng)、超市等配套,都直接影響到房主們的生活質(zhì)量。第二,交通便利情況,如果交通很不方便,那房主們的交通成本與時(shí)間成本將是一筆很大的開支。第三,學(xué)校,教育配套是年輕人成家后需著重考慮的問題,因?yàn)楹⒆邮腔楹蟮南乱粋€(gè)人生課題,培養(yǎng)教育下一代將成為為人父母的主要工作。

樓盤方位、朝向的優(yōu)劣分析

購(gòu)房時(shí)選好樓盤位置后,就該選樓盤方位與朝向了,普遍認(rèn)為南朝向帶陽(yáng)臺(tái)是最優(yōu)選擇,西朝向房屋最劣。

帶陽(yáng)臺(tái)的南朝向房屋,要風(fēng)得風(fēng),要雨得雨,屬于房屋中的極品。因北方冬季常刮西北風(fēng),北向位置不是最好,但夏天最涼快。陽(yáng)臺(tái)能為北朝向的房屋大大加分,因陽(yáng)臺(tái)可以將幾乎所有的風(fēng)擋在屋外,還能把洗完的衣服吹干,所以北朝向帶陽(yáng)臺(tái)的樓盤比東朝向的樓盤更優(yōu)。東朝向房屋陽(yáng)光充足,且夏日陽(yáng)光直射的時(shí)間和強(qiáng)度都要弱于西向的,不至于那么熱,所以東朝向的樓盤優(yōu)于西朝向的樓盤。西朝向房屋最差,夏日午后的暴曬是很多人的噩夢(mèng),但如果西朝向房屋能夠帶個(gè)陽(yáng)臺(tái)就會(huì)好得多,因?yàn)橛辛岁?yáng)臺(tái)后,射進(jìn)的陽(yáng)光會(huì)減少60%~70%,毒曬的程度就被大大削弱了,并且西朝向利于晾曬衣物、被褥、欣賞美麗的夕陽(yáng),冬天還能享受溫暖而寶貴的陽(yáng)光。

住房絕對(duì)要遠(yuǎn)離的六種建筑前面都是從正面教大家如何選房,這里我們告訴大家哪些建筑要遠(yuǎn)離。

第一 醫(yī)院。醫(yī)院為看病治療場(chǎng)所,細(xì)菌、病毒聚集多,長(zhǎng)此以往對(duì)人的心理和身體有極大的負(fù)面影響。

第二,公安局、消防隊(duì)。

第三,露天菜市場(chǎng)。菜市場(chǎng)東西交雜,魚腥味、肉腥味、蔬菜腐爛味等臭味熏天,垃圾成堆,細(xì)菌叢生,環(huán)境衛(wèi)生較差,不利于人的健康。

第四,戲院、電影院。戲院和電影院因其特殊的娛樂功能,聚散無(wú)常,會(huì)導(dǎo)致住在附近的人反復(fù)無(wú)常。

第五,變電站或高壓電塔。對(duì)磁場(chǎng)的影響大,對(duì)人腦及心臟、血液都有不利的影響。

第六,信號(hào)發(fā)射塔。發(fā)射塔周圍磁場(chǎng)較強(qiáng),對(duì)身體健康有不好的影響。

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